Как поднять старый деревянный дом на фундамент

Содержание

Как поднять старый деревянный дом на фундамент с помощью домкрата

Как поднять старый деревянный дом на фундамент

Большинство деревянных домов, которые строились более века назад стоят и до сих пор. Однако с годами постройка начинает разрушаться. В первую очередь начинает разрушаться фундамент.

Поэтому, чтобы избежать разрушения всего дома, нужно его создать или отремонтировать. Для того чтобы понять, как поднять старый деревянный дом на фундамент, дочитайте эту статью до конца.

Степень повреждения

Перед тем как приступить к началу работ, нужно выполнить смету образовавшихся разрушений. Чаще всего разрушения образовываются внутри конструкции.

 Существуют специалисты, которые предоставляют услуги по определению степени разрушения фундамента.

Если вы неопытный строитель, то пригласить экспертную лабораторию будет лучшим решением.

Учитывайте, что если были обнаружены внешние повреждения, то внутренние тоже присутствуют. К признакам повреждения относятся:

  • Потрескивание внутренних стен;
  • Раскол наружных стен;
  • Нарушение целостности (надколы, трещины и т. д.);
  • Деформация конструкции дома;
  • Проседание грунта;
  • Если было установлено, что конструкция находится не в надлежащем состоянии, то существует три способа решения проблемы: замена старого фундамента, возведение нового и укрепление старого.

Рассмотрим проведение каждого способа восстановления более подробно.

Работа по созданию новой конструкции состоит из нескольких шагов. На первом этапе выполняется демонтаж старой конструкции. Когда остатки полностью удалены, на дно ямы улаживают подушку из щебня и заливаем ее небольшим слоем цемента.

На втором этапе набирается каркас из арматуры для повышения нагрузочных способностей и создается каркас для опалубки.

На заключительном этапе выливаем бетон. После застывания бетона убираем ненужные остатки и производим замену остальных участков.

Важно! Обычно при замене старого основания площадь дома разделяют на два участка, а работы выполняют поочередно. Это позволит создать две конструкции, которые вместе образуют одну более прочную.

Возведение фундамента под старым домом

Существуют деревянные дома, в которых фундамент отсутствует. Для того чтобы избежать разрушения всего дома, нужно его установить.

Процесс создания новой конструкции будет протекать следующим образом:

  • Вокруг внешних сторон дома делается подкоп на штык лопаты;
  • Со всех сторон дома, устанавливаются опоры (лучше всего, после каждой выкопанной стороны устанавливать такие опоры);
  • В подкопе насыпаем небольшой слой щебня;
  • Создаем армированный каркас, который повысить прочность;
  • Монтируем опалубку (делаем это таким образом, чтобы ее верхний край выглядывал как можно выше наружу);
  • Заливаем бетоном;
  • Когда раствор высыхает, приступаем к внешнему оформлению.

Укрепление старого фундамента

Если нет нужды в том, чтобы поменять конструкцию, то приступают к укреплению. Это позволит значительно повысить нагрузочную способность.

Для того чтобы укрепить старое основание дома нужно:

  • Обкопать старое;
  • Аккуратно забить арматуру в старое основание;
  • Если присутствуют участки, в которых наблюдается разрушения, то удаляем их;
  • Залить бетоном.

Как поднять старый деревянный дом на фундамент – мы выяснили. Теперь рассмотрим процесс облицовки и утепления.

Утепление и облицовка фундамента

Для того чтобы избежать образования сырости и пропускания холода, возведенную конструкцию нужно утеплить. Это позволит значительно повысить срок эксплуатации.

Для утепления используют пенополистирольные плиты, которые приклеиваются по всей длине конструкции. Толщина плит выбирается в зависимости от климата. Стыки между такими пластинами смазываются битумной мастикой.

После утепления, приступают к гидроизоляции. Для этого нужно поштукатурить стены специальными битумными мастиками. Это позволит избежать просачивания влаги в возведенную конструкцию.

Сегодня существует масса способов, для того чтобы произвести облицовку. Обычно для этого используют силикатный или керамический кирпич.

Также можно использовать пластиковые и металлические материалы, которые позволяют придать вашим стенам элегантный узор и красивое оформление. Однако стоимость таких материалов значительно выше, чем кирпич. Поэтому каждый выбирает исходя из своего финансового положения.

Нюансы при выполнении работ

Перед началом строительства нужно оценить свои силы. В случае, если вы не сможете довести стройку до конца, то деревянный дом может быть полностью испорчен.

При строительстве нельзя пренебрегать качеством выполняемых работ. Если выполнить что-то недобросовестно, то конструкция прослужит меньше предполагаемого срока.

Важно! Когда заливаете бетон, то используйте вибратор, чтобы избежать образования пустот.

Если этого не сделать, то увеличится вероятность того, что бетон с годами начнет крошиться.

А пред созданием подушки из щебня, смочите грунт водой. Это позволит земле сесть и уплотниться.

Теперь у вас не должно возникнуть сложностей с подъёмом старого деревянного дома на фундамент. Безусловно, чтобы получить качественный фундамент, нужно хорошенько постараться.

Лучше всего проконсультироваться у людей, которые такой работой уже занимались. Однако теперь вы можете использовать нашу статью как пошаговое руководство. Надеемся, в ней были рассмотрены самые важные вопросы, которые касаются этой темы.

-инструкция:

Удачной вам стройки!

Источник: https://sdelai-fundament.ru/kak-podnyat-staryj-derevyannyj-dom-na-fundament.html

Как поднять старый деревянный дом на фундамент своими руками

Тенденция возврата к своим истокам, приобщения к природе растут год от года. Многие люди приобретают деревянные строения, что бы быть рядом с окружающей средой и, если можно так сказать, пропитаться духом предков.

Зачастую такие домостроения имеют обветшалое основание. В таком случае возникает первостепенный вопрос: как поднять старый деревянный дом на фундамент?

Чтобы предпринимать адекватные мероприятия по тому, как поднять старый деревянный дом на фундамент, следует выяснить в связи с какими обстоятельствами произошло его разрушение.

Грунтовые воды, в зависимости от их глубины залегания, в той или иной мере приводят к просадке основания дома. Кроме этого влияние биохимических факторов способствует процессам, происходящим в его материале.

Вследствие этого образуются новые трещины, и увеличиваются размеры имеющихся. В связи с тем, что выпадает конопатка, теплоизоляция снижается и здание начинает садиться.

Провести мониторинг поведения фундамента позволяет использование бумажных маячков. Сигналом о прогрессе разрушительных процессов в фундаменте служит тот факт, что эти индикаторы рвутся.

Поднимаем деревянный дом

Фундамент следует заменить в случае, когда поврежден только он при удовлетворительном состоянии других частей дома. При этом, как правило, здание под своим весом уходит в землю.

Сложностей в вопросе, как правильно осуществить мероприятия по правильному подъему деревянного дома на фундамент, не должно быть, если придерживаться рекомендаций по ходу выполнения работ:

  • Отправной точкой является в определение высоты, на которую требуется поднять строение. Практика показывает, что максимальная высота достигает до двух метров. Инструментом служат уровень и строительная рулетка. На основании полученных данных осуществляется подготовка столбиков из дерева, способных нести на себе достаточную нагрузку. Они в дальнейшем будут подставлены в углах;
  • Определяем теоретический вес деревянного здания. Исходными данными служат: габариты строения и толщина стен, а также плотность дерева (справочная величина). Такая информация требуется для верного выбора домкрата;
  • Производится уменьшение веса дома;
  • Требуется убрать все соединительные связи элементов здания, препятствующих подъему его;
  • Проводится тщательный осмотр конструкции по выявлению в нем дефектов и ремонт отбракованных участков. Кроме этого нижние три ряда бревен дополнительно укрепляются, при помощи металлических скоб;
  • Находят угол дома, где проще будет использовать домкрат. После его установки производят медленный и плавный подъем строения. Когда произойдет отрыв поднимаемого угла от поверхности земли, заводятся деревянные клинья. Функция их заключается в подстраховке;
  • Когда появляется возможность заведения домкратов под остальные углы, они монтируются на пятаки и включаются в процесс подъема дома. При перемещении угла на 150 мм следует перейти к следующему. Этот этап следует проводить крайне осторожно, не допуская перекоса. Подстраховку на этом этапе следует производить с помощью подпорок из кирпича или шлакоблока;
  • В момент, когда появляется возможность, заводятся домкраты под нижними венцами балки. После этого следует переместить их таким образом, чтобы упор происходил на балку. При чем обязательно требуется подложить металлическую пластину между ними. Затем происходит подъем до нужной высоты;
  • Под углы дома монтируются, заготовленные ранее, деревянные столбики. Организовываются подпорки из доступных строительных материалов по длине пролетов.

Технология ремонта

По окончании процедуры подъема сооружения, производят его фиксацию и приступают непосредственно к осуществлению ремонта фундамента.

Реализацию ремонта производят следующим образом:

  • Разбирается полностью имеющаяся основа дома;
  • Производится увеличение глубины траншеи создаваемого вновь основания дома;
  • Организовывается на дне траншеи подушка;
  • Монтируется опалубка с последующей армировкой;
  • Осуществляется заливка бетоном. После этого в течение месяца происходит застывание массы. Категорически запрещается в этот период подвергать нагрузке фундамент;
  • Удаляется опалубка;
  • Производится организация горизонтальной и вертикальной гидроизоляции;
  • Плавно, соблюдая меры предосторожности, дом опускается на созданный фундамент;
  • Делается обратная отсыпка.

Следует не забывать о необходимости организации вентиляции пространства под полом. С этой целью в момент производства заливки закладываются куски труб из асбестоцемента.

Читайте также  Как защитить фундамент на зиму

Винтовые сваи

Использование винтовых свай взамен железобетонного фундамента позволяет сократить как сроки выполнения работ, так и средства. При правильной организации работ достаточно одного дня для сооружения такого фундамента.

Монтаж его предусматривает как ручной, так и механический способы по следующей технологии:

  • К винтовым сваям приваривают стальные швеллеры, на которые ставится здание;
  • Производится качественный и количественный подбор свай. Факторами, влияющими на этот выбор являются характеристика грунта, масса и конструктивные особенности дома;
  • Осуществляется подъем сооружения и определяется места, где будет происходить ввинчивание свай. В обязательном порядке они должны быть в углах и в месте расположения межкомнатных перегородок;
  • Одним из выбранных способов производится ввинчивание свай. Глубина их вкручивания должна быть больше глубины промерзания земли;
  • Опускается здание на новое основание;
  • При помощи пластиковых панелей производят ограждение свай и пространства под полом.

Завершение ремонтных работ

Заключительным этапом организации нового фундамента является обустройство пола. При удовлетворительном состоянии бывших в эксплуатации материалов пола, можно их использовать.

Рекомендуемое к просмотру видео:

Если это целесообразно, производят установку подпорок дополнительно. Возвращается в первоначальное состояние кровля и гидроизоляция.

Теперь можно въезжать в новый старый дом. Деревянный дом на новом фундаменте послужит еще не одному поколению жильцов.

Источник: http://domunit.ru/kak-podnyat-staryj-derevyannyj-dom-na-fundament.html

Как поднять дом и залить фундамент: деревянный дом на новый фундамент

Бревенчатые срубы или другие деревянные постройки, возведенные несколько десятков лет назад, к сегодняшнему дню имеют практически полностью изношенный фундамент или то, что использовалось вместо него. И если визуально дом все еще имеет шансы на жизнь, то прогнившее или полуразрушенное основание грозит скорым разрушением здания. В таких случаях у хозяев изношенной постройки возникает вопрос, как поднять дом и залить фундамент своими руками, чтобы постройка служила уютным пристанищем для семьи еще не одно десятилетие.

Все тонкости и нюансы подъема старого дома своими руками в материале ниже.

Важно: для выполнения работ подобного типа лучше всего пригласить бригаду специалистов, которые имеют все необходимое оборудование и определенные навыки.

Однако если в силу каких-либо причин пользоваться услугами профессионалов возможности или желания нет, то стоит быть очень осторожными при выполнении манипуляций своими руками.

Это опасно как для жизни, так и для целостности старого дома.

Подготовительные работы

Не забываем подготовить необходимо количество прокладок, которые будут играть роль опорных столбов на период заливки нового фундамента

Для того чтобы грамотно и главное безопасно для самого строения поднять дом своими руками, необходимо провести подготовительные работы. А именно следует выполнить такие действия:

  • Из дома выносят всю мебель и сантехнику;
  • По возможности демонтируют оконные рамы и снимают с петель двери;
  • Для снижения массы конструкции и как следствие уменьшения давления на бревна дома модно разобрать деревянные пола и потолок;
  • В некоторых случаях демонтируют и крышу, если есть такая возможность.

Кроме того, стоит осмотреть здание на предмет прогнивших или ослабленных бревен самих стен. Если таковые есть, то строение желательно заключить в своеобразные деревянные тиски.

То есть, дом обшивают деревянными досками по диагонали, надежно скрепляя их болтами. Это позволит избежать разрушения здания при подъеме. Все-таки, дом из бревна не шарнирный.

Важно: не забываем подготовить необходимо количество прокладок, которые будут играть роль опорных столбов на период заливки нового фундамента. В качестве опор можно использовать кирпичи, шлакоблок, деревянные чурки или бревна.

Правила подбора домкрата

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома, это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома. Это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество, необходимое для подъема здания.

Считать нужно таким образом:

  • Вычисляем объем всех стен дома в кубических метрах и умножаем на плотность бревен.

Важно: приблизительная плотность изношенного оцилиндрованного бревна равна 700-800 кг/м3.

  • К полученному числу прибавляют массу перекрытий, балок, внутренней отделки и всего, что не было демонтировано/вынесено.

Определив массу конструкции, которую будем поднимать, определяем и количество домкратов.

С учетом того что дом будет подниматься не с одного угла, а со всех сторон под заливку нового фундамента, то необходимо подготовить несколько домкратов (от 4 до 6) в зависимости от длины стен. Их подъемная мощность должна стартовать от 5 тонн на каждый.

Важно: располагать домкраты по углам дома в этом случае не рекомендуется, поскольку именно углы будущего фундамента нужно залить монолитно с крепким армирующим поясом. А домкраты этого сделать не дадут. Либо же использовать иной метод подъема дома, который рассмотрим ниже.

Способы подъема дома на домкрате

Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны

Для заливки нового фундамента нужно поднимать дом только домкратом. Такой способ достаточно эффективен и занимает хоть и больше времени, в отличие от подъема здания краном, но причиняет меньше вреда самому строению.

Поднимать же здание своими руками можно поэтапно с каждой стороны или одновременно со всех сторон.

  • Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны. Для этого устройство устанавливают в намеченной точке дома и приподнимают здание на 2-3 см. Под образовавшееся пространство подкладывают опору и передвигаются к другому месту подъема. Таким образом можно поднять строение на нужную высоту.

Важно: этот способ достаточно опасен, поскольку при незначительных перепадах высот стены дома могут не выдержать нагрузки и просто разломаются. Особенно если учесть, что перепад высоты в области венца в 1-2 см на уровне конька уже равен 5-6 см.

  • Другой способ поднятия дома — одновременная синхронная работа со всех сторон. В этом случае домкраты устанавливают вдоль длинных стен дома, отступив от углов по 60-70 см внутрь стены. Если же бревна венца достаточно изношены, а стена имеет длину более 4 метров, то можно расположить дополнительные домкраты посредине стен. Работу в этом случае нужно проводить синхронно, поднимая сруб на 3-4 см за один раз. При этом каждый этап подъема закрепляют опорными балками или столбами. Такой способ поднятия дома эффективен и менее травмоопасен как для сруба, так и для мастеров.

Правильное расположение домкрата

В любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца

Домкраты располагать при поднятии дома нужно правильно. И правильность эта зависит от состояния венца сруба.

  • Так, если нижние бревна венца прогнили, то необходимо циркулярной пилой выпилить отверстия под домкрат вплоть до целого бревна. Именно в него будет упираться головка подъемного механизма, а сгнившие бревна будут заменены. Под домкрат нужно будет установить металлическую пластину, которая предотвратит проседание устройства при выполнении работ.
  • Если же венец дома цел и невредим, то придется делать отверстия в старом фундаменте под монтаж домкрата. Сверху на старое бетонное основание также нужно установить кусок швеллера или другой металлической пластины. В металл и будет упираться машина при проведении работ.

Важно: в любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину 10х10 см, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца. А в месте упора головки бревно необходимо немного подтешить, чтобы обеспечить идеальную ровность перекладины под головку домкрата.

Контролируем высоту подъема дома

При выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма

Для того чтобы правильно осуществлять контроль над уровнем подъема дома, запрещено использовать метод слежения за величиной сдвига штока домкрата, поскольку устройство при опускании дома на опорные балки проседает.

Для того чтобы контролировать изменяемую высоту, пользуются специально размеченными рейками, которые устанавливают по углам дома.

Важно: при выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма. Если будет отмечен перекос домкрата, следует остановить работы и выровнять механизм. Иначе дом просто упадет с имеющейся уже высоты.

Поднять дом таким образом можно на высоту от 10 до 50 см. Этого вполне достаточно для заливки нового фундамента.

Демонтаж старого основания и устройство нового

Итак, дом поднят теперь необходимо убрать старый каркас

Итак, дом поднят. Теперь необходимо убрать старый каркас.

Для этого используют зубило, перфоратор и прочую сложную мощную технику. Отходы от старого фундамента не спешим выбрасывать.

Они еще пригодятся.

Как только старый каркас будет удален, можно приступать к формированию котлована под новый.

Для этого можно немного углубить уже имеющийся или же просто провести устройство прочной песчаной подушки толщиной 20 см, если глубина траншеи достаточная. Песок немного увлажняют и хорошо трамбуют.

  • В траншею устанавливают опалубку с учетом обхода тех мест, где стоят домкраты и опорные стойки. Эти дыры впоследствии можно будет просто заложить кирпичом.
  • В опалубку укладывают армирующий пояс, при этом следят, чтобы именно в углах дома он выл гнутым, а не сварным. Поскольку именно углы здания будут отвечать за крепость всего каркаса.
  • В подготовленную опалубку заливают раствор и ждут его полного высыхания.
  • Как только бетон высохнет, при необходимости производят замену бревен венца. Их можно простучать на предмет гниения. Если при стуке по бревну оно издает звонкий гул, значит древесина хорошая. Если же бревно отзывается глухим эхом, значит, внутри оно гниет и требует замены.
  • Бревна меняют вплоть до тех, которые хорошо сохранились.

Важно: новый фундамент и нижние бревна венца нужно тщательно гидро- и теплоизолировать. Это позволит существенно продлить жизнь деревянному срубу.

Читайте также  Как правильно делать опалубку под фундамент

По окончании всех работ дом также синхронно и поэтапно опускается на новое основание. На место возвращаются окна, двери, полы и крыша. Новый фундамент обсыпают остатками битого старого фундамента и уплотняют грунтом.

Деревянный сруб готов к эксплуатации еще на 30-40 лет при условии хорошего ухода за деревом.

Источник: https://KakPostroitDomic.ru/fundament/kak-podnyat-staryj-dom.html

Как поднять дом на фундамент

Для выполнения работ по поднятию деревянного дома понадобится надежный домкрат.

Как поднять фундамент старого деревянного дома так, чтобы не причинить постройке значительный ущерб? Понадобится выполнить определенные расчеты, приготовить строительный инструмент, материалы, предназначенные для ремонта основания.

Старые деревянные дома в большинстве своем – постройки добротные, надежные и долговечные, но бывает так, что с годами стены их перекашиваются, строение кренится и начинает разрушаться по одной причине – фундамент как таковой отсутствует (дом возведен на камнях) или пришел в негодность. Чтобы восстановить строение, нужно поднять фундамент дома, осуществить его ремонт или полную заливку.

  • Подготовка
  • Подъем
  • Ленточное основание

Подготовка

Объем предстоящих работ зависит от степени разрушения основания и деформации постройки.

Чаще всего для того чтобы сохранить дом, требуется не просто провести частичную реставрацию фундамента, а осуществить его полную заливку.

Прежде чем приступить к выполнению намеченного, нужно узнать, как поднять деревянный дом для ремонта фундамента, какие инструменты понадобятся, каков объем используемого материала.

Подготовительные работы включают в себя:

  1. Освобождение всех помещений в доме. Выносят мебель, технику, разбирают полы, чтобы снизить вес постройки.
  2. В деревянных домах, как правило, есть печь. Вокруг нее обязательно проводят демонтаж пола, а вокруг трубы демонтируют крышу вместе с обрешеткой.
  3. Выполняют демонтаж оконных и дверных конструкций, чтобы избежать их деформации или поломки.
  4. Венцы сруба укрепляют специально прикрепленными досками.
  5. Под каждый угол строения вбивают по 2 рейки, на которых с помощью строительного уровня (можно использовать лазерный нивелир) отмечают высоту предстоящего подъема.

Прежде чем приступить к выполнению работ по поднятию цоколя деревянного дома, нужно состояние нижних венцов и отметить места установки домкратов. Теперь можно приступать к сбору инструмента.

Ведущая роль отводится домкратам, грузоподъемность которых достигает 10 т. Такой инструмент используют в ходе выполнения работ по ремонту тяжелой техники и грузовых автомобилей.

Помимо домкратов понадобятся гидравлический уровень и деревянные рейки, бруски для подпорок и металлические пластины или уголок.

После того как была проведена оценка состояния фундамента, можно приступать к установке домкратов.

Места для этого выбирают те, в которых лучше всего сохранились бревна. Возле каждой точки, где будет установлен домкрат, нужно подготовить доски толщиной не менее 50 мм и длине от 50 см.

Они послужат своеобразной прокладкой между домкратом и почвой.

Понадобятся здесь и металлические пластины, выступающие в роли прокладки между домкратом и бревном нижнего венца.

Их толщина составляет 5-8 мм. Рядом раскладывают бруски из древесины особо прочных пород.

Они понадобятся для сооружения подпорок.

Подъем

Как поднимать дом для заливки фундамента? Этот вопрос интересует владельцев старых, но прочных деревянных построек, желающих выполнить реставрацию основания деревянного дома своими руками. Чтобы поднять дом и залить фундамент, нужно в первую очередь выполнить определенный объем земельных работ. Их суть заключается в том, что по всему периметру здания делается своего рода подкоп. Это небольшая траншея, на дно которой укладывают толстые доски и металлические пластины, создавая опору для установки домкратов.

Подведя подъемные механизмы под отмеченные точки, начинают поднятие дома. Операцию выполняют постепенно, высота каждого изделия не превышает 5 см.

Чтобы поднять старый деревенский дом и укрепить фундамент под ним, все несущие опорные конструкции нужно поднимать так, чтобы равномерно распределить нагрузку.

Поднимайте бревенчатый дом постепенно, крепя к бревнам нижнего венца опорную конструкцию. Ее составляют доски из дерева особо прочных пород.

Во время подъема под приподнимаемую стену устанавливают подпорки из приготовленных заранее брусков. Поочередно поднимают все стены на установленную высоту.

В роли прокладок между домкратами и бревнами нижнего венца выступают металлические пластины.

Готовясь к подъему, определяют наиболее поврежденные участки, которые осторожно вырезают так, чтобы край реза находился, как можно дальше от перевязки бревен.

Поднятие дома выполняют поэтапно, начав с одной стороны и используя 2 домкрата. Высота подъема составляет 5 см. Сторона, с которой начинается выполнение работ, выбирается в зависимости от того, насколько сильно перекосились стены постройки.

Нужно сделать правильный выбор, чтобы не дать стенам перекоситься еще больше.

В первую очередь следует приподнять ту стену, на которой выявлен наибольший перекос. В то время как постепенно поднимается дом на домкратах, следует заменить пришедшие в негодность бревна старого нижнего венца.

Избежать смещения бревен и не дать стенам перекоситься позволит поэтапное выполнение работ. Подъем проводят на:

Итак до нужной высоты, не превышая установленного уровня подъема. Нужно следить за правильной установкой брусков под деревянным домом, чтобы не допустить провисания, и надежно зафиксировать стены в подвешенном состоянии.

Ленточное основание

Для завершения работ мало поднять дом на фундамент, потребуется создание опорной конструкции, в роли которой может выступать монолитная лента. В основании ее для большей надежности формируется металлический каркас.

Сооружая под старым деревянным домом ленточный фундамент своими руками, важно позаботиться о надежном усилении конструкции.

Основой для деревенского дома могут опоры, возведенные из кирпича или железобетонных столбов, если сооружается монолитная лента в основании дома, она привязывается к угловым опорам арматурными стержнями, выходящими за ее пределы. Начинается реставрация с оценки состояния фундамента и его полноценной ревизии. По всему периметру здания выкапывают траншею, на дне которой обустраивают песчано-гравийную подушку.

Следующий шаг – установка опалубочной конструкции. Для этого используют доски, из которых сколачивают щиты нужной высоты.

После обустройства гидроизоляции, сберегающей влагу, содержащуюся в растворе, приступают к сборке арматурного каркаса и установке его в опалубку.

Заливка фундамента осуществляется в один прием. Раствор можно делать самостоятельно, пользуясь бетономешалкой.

Лента в основании будет рамкой, усиливающей и укрепляющей конструкцию.

Бетон набирает прочность в течение нескольких месяцев.

За это время необходимо соорудить качественное и надежное укрепление нижнего венца, заменив старые бревна на новые.

После завершения данной операции приступают к гидро- и теплоизоляции цоколя.

Замене подлежит и разрушающийся свайный или столбчатый фундамент под деревянным домом. Порядок выполнения работ такой же при обустройстве монолитной ленты:

  • поднимают дом на домкратах;
  • устанавливают временные подпорки;
  • заменяют пришедшие в негодность бревна нижнего венца.

Особенность такого ремонта заключается в работе по замене столбов.

Со стороны противоположной перекосу нужно сделать подкоп, глубиной доходящий до основания сваи.

Сваю устанавливают на грунт и контролируют качество выравнивания. После застывания бетона на усиленные опоры опускают постройку.

Подробно изучить процесс подъема деревянного дома и ремонта фундамента можно, посмотрев видео.

Старый фундамент под деревянным домом не всегда требует полной замены.

Во многих случаях достаточно после подробной ревизии и оценки его состояния выполнить ремонт основания, который продлит срок службы постройки и станет ее надежным основанием.

Источник: http://KakFundament.ru/remont/podnyatie-cokolya-derevyannogo-doma

Как поднять деревянный дом на домкратах

Деревянные дома, построенные еще 20–30 лет назад, часто возводились на некачественном фундаменте с нарушением технологии.

Это неудивительно, поскольку тогда было не так легко найти нужную информацию, как сейчас, а качественные строительные материалы были труднодоступны.

В результате дома строили из непросушенной древесины, не обработанной специальными пропитками против гниения, а фундамент возводили своими руками без учета близости грунтовых вод и склонности грунта к деформации и морозному пучению.

Сегодня владельцы старых деревянных домов часто сталкиваются с такими проблемами, как подгнившие нижние брусья, разрушение фундамента, проседание одного из углов дома. В этом обзоре мы расскажем, как поднять деревянный дом и зафиксировать сруб в устойчивом положении на время проведения ремонтных работ.

Как поднять деревянный дом

В каких случаях необходимо поднимать деревянный дом

Если деревянные брусья нижнего венца прогнили, необходимо подсчитать количество бревен, которые подлежат замене. Для этого вам необходимо простучать все бревна: если они издают глухой звук, они определенно влажные и прогнили изнутри.

Также вы можете прокалывать подозрительные бревна шилом. Если оно хорошо входит в древесину, значит, внутри она прогнившая и рыхлая.

Рекомендуем вам не экономить и заменить все бревна, которые внушают вам опасения, чтобы через несколько лет вам не пришлось повторять трудоемкий процесс их замены.

Если бревна подгнили из-за сырости, не забудьте убедиться, что в доме не требует замены деревянный пол.

Вы можете достаточно просто определить состояние досок верхнего слоя пола, достаточно по ним постучать. Если они издают глухой звук, пол сгнил и подлежит замене.

Кроме того, обследуйте доски нижнего (чернового) слоя пола. Если они сгнили, после замены нижних бревен вам также придется их заменить.

Замена пола

Нижние бревна часто подгнивают из-за того, что фундамент был построен без учета близкого залегания грунтовых вод.

Кроме того, встречаются дома, возведенные на деревянном фундаменте, который может довольно быстро сгнить из-за сырости.

В таком случае рекомендуем вам поднять уровень фундамента, залить новый фундамент или провести его капитальный ремонт.

Кроме того, бывают ситуации, когда деревянный дом практически не страдает от сырости и стоит на качественном фундаменте, но не имеет погреба.

Чтобы построить своими руками цокольный этаж с полноценным погребом, вам также придется поднимать и надежно фиксировать дом.

Если вы хотите сделать теплый пол в доме без подвала, вам также придется поднять дом.

Новый фундамент

Необходимые материалы и инструменты

Прежде чем приступать к подъему деревянного дома своими руками, вам необходимо рассчитать массу всей постройки, которая представляет собой сумму масс перекрытий, стен, балок, досок пола, коммуникаций (труб) и отделки, внутренней и внешней.

Читайте также  Какой фракции щебень лучше для фундамента дома

Массу стен можно определить как произведение объема стен в кубических метрах на плотность бревен (она составляет около 800 килограмм на метр кубический).

При расчетах всегда округляйте массу в большую сторону.

Обратите внимание на то, что всю тяжелую мебель и предметы интерьера на время проведения строительных работ необходимо вынести из дома.

Когда вы определите массу дома, разделите ее на четыре, и вы получите нагрузку, приходящуюся на один угол.

Исходя из данной цифры, вы можете выбрать винтовой или гидравлический домкрат с подходящей грузоподъемностью.

Обе конструкции достаточно надежны и просты в эксплуатации.

Рекомендуем вам обратить внимание на модели с грузоподъемностью приблизительно на 20% большей по сравнению с необходимой.

Это позволит вам учесть возможные погрешности в расчетах, а прибору — работать не на пределе возможностей.

Особенно внимательны будьте при выборе домкратов китайского производства, их реальная грузоподъемность часто бывает ниже, чем заявлено в документации.

В зависимости от ваших финансовых возможностей и сложности планируемых работ вы можете приобрести один, два или четыре домкрата.

Кроме того, продаются комплекты из нескольких домкратов и пульта управления.

Такие системы позволяют одновременно поднимать углы дома на заданную величину, но стоят достаточно дорого и в основном применяются профессионалами.

подъем дома

Также вам необходимо заранее подготовить следующее оборудование и материалы:

  • деревянные рейки с нанесенными на них отметками, чтобы контролировать высоту подъема;
  • прочные доски, на которые будут устанавливаться домкраты;
  • деревянные столбики или чурбаки, которые будут подкладываться под углы дома;
  • металлические скобы, которыми будут скрепляться бревна;
  • стальную пластину с небольшим углублением, в которое будет упираться головка домкрата;
  • обработанный и высушенный брус для замены старого;
  • строительные материалы для возведения нового фундамента своими руками (при необходимости).

Рассмотрим последовательность операций в процессе подъема одним домкратом. Данный метод применяется исключительно в том случае, если у вас просел один угол дома.

Подъем дома одним домкратом: последовательность операций

  1. Определите высоту, на которую необходимо поднять дом для замены сгнивших брусьев или строительства фундамента. Изготовьте столбик из дерева требуемой высоты — его вы подложите под угол дома, после того как поднимите сруб.

  2. Постарайтесь максимально облегчить дом: вынесите тяжелую мебель и бытовую технику, снимите с петель двери, разберите пол. Отключите коммуникации.

  3. Укрепите металлическими скобами три нижних ряда качественных бревен, которые вы не планируете заменять.

  4. Прорежьте в просевшем углу дома отверстие в старых сгнивших бревнах, куда вы сможете поместить домкрат, а после — опорный столбик.

  5. Установите домкрат на прочную деревянную доску, а между головкой домкрата и бревном, в которое она будет упираться, разместите стальную пластину с углублением под головку.

    Это позволит домкрату не выскользнуть из-под бревна в процессе подъема.

  6. Поднимите угол домкратом. Высоту подъема контролируйте с помощью размеченной рейки.
  7. Подложите под угол изготовленный заранее деревянный столбик.

Если вам необходимо поднять весь сруб и залить новый фундамент, вы можете использовать два или четыре домкрата. С одной стороны, подъем сразу на четырех домкратах дает значительный выигрыш по времени, но с другой данный метод более затратен, поскольку вам придется приобрести сразу четыре домкрата с необходимой грузоподъемностью.

Подъем дома двумя домкратами

Подготовительные работы при подъеме дома двумя домкратами выполняются аналогично предыдущему методу. Обратите внимание, что подъем каждого угла единовременно осуществляется не более чем на 5 сантиметров.

Не забывайте контролировать высоту наклона по размеченным рейкам, а угол наклона — с помощью строительного уровня.

Поочередно поднимайте соседние углы, не пытайтесь проделать это одновременно: при малейшей ошибке ваш дом может перекоситься.

Подъем дома двумя домкратами

Подъем дома четырьмя домкратами

Существуют различные методы подъема строения четырьмя домкратами.

Вы можете поднимать углы дома одновременно, используя комплект из четырех домкратов и пульта управления.

Можно попытаться обойтись без пульта, согласуя подъем углов дома по мобильному телефону или рации.

Но при малейшей ошибке в синхронизации подъема дом может покоситься, поэтому чаще используется другой метод.

Каждый угол по очереди поднимается на несколько сантиметров своими руками, а после подъема на заданную высоту домкраты вытаскиваются и заменяются деревянными опорными столбиками.

В процессе подъема деревянного дома любым из описанных методов не забывайте о технике безопасности, выполняйте наши рекомендации и в сложных случаях обращайтесь за консультацией к специалистам. Не забывайте о том, что могут потребовать замены не только нижние бревна сруба, но и деревянный пол.

Источник: http://rfund.ru/zashita/kak-podnjat-derevjannyj-dom.html

Поднять дом на фундамент: необходимые инструменты и материалы

Фундаментальная конструкция – это опора жилого строения, разрушение которой влечет за собой негативные последствия.

Старые дома из дерева или панельного материала поднимают специальным приспособлением и формируют новый фундамент.

Возведение жилых объектов без фундаментальных подошв – выбор европейских застройщиков.

На отечественном пространстве эту технологию только начинают разрабатывать и реализовывать. Поэтому большинство ремонтных мероприятий предусматривает поднятие деревянного дома своими руками.

Необходимые инструменты и материалы

К основным причинам потерей конструкцией прочности относят изменение уровня грунтовых вод, атмосферные осадки. Особенности строений из пиломатериала заключаются в их легкости и способе обустройства.

Поставить свой дом на замененный фундамент вполне возможно, главное задаться целью и приобрести нужные материалы.

Чтобы сделать фундамент на старый дом из дерева, могут понадобиться следующие инструменты и материалы:

  • бетонная смесь (цемент, песок, щебень или гравий средней фракции);
  • стальные прутья для армирования фундамента;
  • деревянная опалубка;
  • домкраты;
  • лопата;
  • большая кувалда;
  • стальной лом;
  • клинья.

Используя эти материалы, легко самостоятельно поднять старый дом и построить под ним новый фундаментальную подошву.

Этапы поднятия постройки

Чтобы возвысить старый дом и переобустроить основание, понадобиться технологический алгоритм. Нелишним будет пролистать СНиП 3.02.01.87, где указаны ведомственные строительные нормы как поднять дом и залить фундамент.

Как правильно приподнять строение?

Технологически правильно будет придерживаться строгой последовательности. Существенно облегчит работы выкапывание котлована. Процесс подъема постройки выглядит так:

  1. Поднятие дома из древесины из древесины предусматривает установку 4-х домкратов , грузоподъемностью не менее 5 тонн каждый под углы здания.
  2. Совершив подъем здания на высоту около 2 см, обустраивают подкладку из деревянной или металлической балки. Она отвечает за устойчивость изделия.
  3. Подымать постройку нужно плавно. Резкие движения и увеличение высоты до 2,5 м приведет к перекосу жилого объекта.
  4. При увеличении ширины зазора между строением и поверхностью заменять балки на крупные.
  5. Окончательное расстояние от сооружения до уровня земли должно составлять не менее 6 см.

После того, как конструкция устойчиво расположена на деревянных брусьях и домкратах необходимо начинать демонтаж старого основания, если таковое было.

Разборка жилого объекта

Перед демонтажем рекомендуется проверить устойчивость жилого объекта. Последующие работы проводятся поэтапно:

  1. Бутовая и кирпичная кладки разбираются с помощью зубил.
  2. Старые опоры вынимаются из земли путем раскачивания.

В качестве нового фундамента часто делают мелкозаглубленный – он поможет существенно сэкономить средства и силы.

Для облегчения строительных работ требуется разобрать пол в сооружении, и через полученное отверстие ставить старый деревянный дом на фундамент.

Сооружение нового основания

Заливать свежий фундамент деревянного дома начинают с выкапывания траншеи П-образной формы на месте снятой основы.

П-видный котлован требуется для монтажа будущего каркаса с арматурой, объединяющихся в одну жесткую конструкцию.

Вам необходимо:

  1. Дно полученной ямы выстелить слоем речного песка.
  2. Собрать опалубку из досок и фанеры. Каркас устанавливается с помощью опорных кольев по периметру основания.
  3. Засыпать в траншейный канал щебень со средними фракциями.
  4. Уложить стальную арматуру из прутьев диаметром 8-14 мм.
  5. Залить бетонное тесто из цемента, песка и пластификаторов.
  6. Дерево в процессе длительной эксплуатации теряет свои качественные характеристики и портится, поэтому нижние брусья со стен дома желательно заменить новыми.

Опалубку можно убирать после окончательного затвердевания бетона – через 10-14 дней. После снятия каркаса на высохший цемент кладется слой гидроизоляции и теплоизоляции.

В качестве теплоизоляционного материала используется рубероид, а гидроизоляция делается из плотной полиэтиленовой пленки.

Затем можно снова собирать пол в доме и убирать опоры, на которых стоял дом во время работ.

Как поставить дом на сваи?

Каждый, кто задумывается над тем, как поднять дом на фундамент, собирает информацию о стоимости строительного проекта.

Сколько стоит поднять дом для закладки нового основания можно узнать, подсчитав все необходимые для этого расходные материалы.

Сокращает затраты владельцев жилых построек технология установки винтовых свай:

  1. Готовые сваи монтируются по периметру деревянного дома, своими руками, в неглубокие углубления в грунте. Универсальный размер свай – 108 мм, способный выдерживать нагрузку до 7 тонн на одну опору.
  2. Глубина вкручивания опор должна быть немного больше уровня промерзания грунта.
  3. Элементы обрезаются до необходимой высоты, если это требуется.
  4. Для укрепления сваи бетонируются цементным раствором, который заливается в ямы.
  5. Крепление строения происходит на швеллеры, приваренные к свайным опорным изделиям.
  6. Швы необходимо тщательно обварить для предотвращения коррозии.
  7. После проведения работ сооружение опускается на свайный каркас. Убираются поддерживающие домкраты.

На количество использованных опор влияет жесткость грунта, наличие грунтовых вод и масса здания.

Чтобы конструкция выглядела эстетично, стальные детали маскируются пластиковыми панелями или деревянным коробом.

Обустраивать фундамент своими руками или отдать предпочтение стандартному ленточному – зависит от места расположения объекта и качественных характеристик грунта.

Обновленное здание способно радовать своих хозяев долгими годами эксплуатации.

Возможность поднять дом на домкратах позволяет сделать старому зданию новый фундамент, что значительно продлевает его срок службы.

Новая заливка фундамента способствует продлению срока эксплуатации сооружения еще на 20-30 лет.

Источник: https://idachi.ru/stroitelstvo-i-remont/fundament/podnyat-dom-na-fundament.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: