Нужно ли закрывать фундамент на зиму

Содержание

Домишко

Нужно ли закрывать фундамент на зиму

Конечно же, строительство загородного дома за один сезон возможно, но только не для традиционных видов строительства.

Те же граждане, которые предпочитают традиционные кирпичные, либо дома из дерева, прекрасно понимают, что их строительство неизбежно придётся консервировать на зиму и скорее всего, что даже не один раз, так как строительство таких домов растянется на два, а может быть и три года.

И дело тут не в выделяемой под строительство денежной сумме, не в том, какое количество специалистов занято в стройке, всё гораздо проще — дело в самой технологии строительства. Тогда стоит поговорить о том, как правильно это сделать.

На каких этапах строительства можно выполнять консервирование стройки на зиму?

И действительно, оказывается, что замораживать стройку загородного дома на любом её этапе недопустимо. Существуют некоторые моменты строительства, замораживание на стадии которых категорически невозможно.

Таким примером может служить недопустимое замораживание стройки на стадии котлована, который выкопан под фундамент и цокольный этаж.

Всё дело в том, что после того как вы вырыли котлован, начинается процесс изменения природной структуры грунта, который вы оголили.

Теперь же, если вы оставите основание котлована на зиму не закрытым, его зальёт водой, которая впоследствии превратиться в лёд, а затем снова растает. Такие процессы обязательно приведут к нарушению структуры грунтов.

Чтобы не допускать потери несущей способности грунтов, его размытия или осыпания ну и, конечно же, промерзания в зимнее время, рекомендуется закладывать фундамент незамедлительно после проведения земельных работ.

Если нет возможности сразу же выполнить цокольный этаж, то чтобы дождь не затопил котлован, будет необходимым сделать систему водоотведения и возвести хотя бы только фундамент.

Иначе весеннюю стройку вы начнёте с высушивания котлована и укрепления его стенок.

Как законсервировать фундамент на зимнее время?

Чтобы избежать разрушительного воздействия на фундамент осадков, его необходимо гидроизолировать.

Если вы по какой-то причине вы не успели сделать гидроизоляцию для фундамента, тогда фундамент необходимо тщательно обследовать и изучить на предмет трещин и пустот, при обнаружении которых немедленно заделать их цементом. Затем будет необходимым закрыть основание фундамента полотнищами рубероида.

В любом из случаев, необходимо продумать систему водоотведения от стенок фундамента.

Чтобы внутри котлована не скапливалась вода, необходимо выполнить его обратную засыпку и расстелить защищающую плёнку таким образом, чтобы вода стекала как можно дальше от стенок фундамента. Не лишним будет закрыть отверстия для вентиляции заглушками, чтобы в подпол не попала влага.

Можно ли оставить фундамент на зиму в ненагруженном состоянии?

Тут всё зависит от геологических особенностей земельного участка, на котором ведётся ваша стройка.

Если уровень грунтовых вод на участке вашего фундамента достаточно высок, то грунт обязательно будет пучиться, а фундамент, оставленный без нагрузки, будет подвержен неравномерным деформациям.

Это может привести к разломам и трещинам в фундаменте. Обратную засыпку, нужно делать тем же грунтом, что был вынут. Категорически не рекомендуется делать засыпку песком.

В таком случае фундамент будет ещё более подвержен деформациям, так как песок отлично впитывает влагу, которая ещё долго будет в нём находиться.

Достаточно легко переносит зиму в ненагруженном состоянии свайно-ростверковый фундамент. Чуть хуже переносит зиму плитный фундамент. Оставлять на зиму в ненагруженном состоянии заглубленный ленточный фундамент уже опасно.

Да, некоторые строители придерживаются мнения, что фундамент должен простоять зиму именно ненагруженным дабы он устоялся — это устаревшее мнение.

Усадка, которую потерпит фундамент, прогнозируется сейчас ещё на стадии его проектирования.

Можно ли законсервировать на зиму дом с недостроенным подвалом?

В тех ситуациях, когда при постройке загородного дома, подвал не успели закрыть плитами перекрытия до наступления холодов, то перенести зиму без последствий данному сооружению будет не просто. Дело в том, что получается так, что стены вашего подвала не имеют жёсткой связки и при этом снаружи подвержены давлению грунта. Перепады температур способны привести к тому, что в стенах могут появиться трещины. Вторым моментом, является тот факт, что атмосферная влага легко может попасть вовнутрь, а превратившись там зимой в лёд, легко разорвать данную конструкцию. Чтобы избежать таких опасных моментов, которые могут возникнуть в подобной ситуации, многие авторитетные строители рекомендуют создавать в таких случаях над подвалом скатную кровлю.

Перекрытый подвал законсервировать на зиму гораздо проще. Необходимо только тщательно и надёжно закрыть в нём проёмы плёнкой натянутой на бруски, забить досками спуск в подвальное помещение и защитить плёнкой или рубероидом перекрытия.

Источник: http://sam1stroy.ru/2015/10/konservaciya-strojki-na-zimnij-period/

Нужно ли укрывать фундамент на зиму

Невозможность завершить строительство до наступления холодов приводит к необходимости защитить бетонное основание от негативного воздействия внешней среды.

Если этого не сделать — оно может получить явные или скрытые повреждения.

В первом случае речь идет о видимых разрывах, трещинах, деформациях и прочих подобных дефектах.

Даже если попытаться их устранить — прежней цельности конструкции добиться будет невозможно.

Более опасной является ситуация, когда бетонное основание получает скрытые повреждения. Они могут возникать по тем же причинам, что и видимые дефекты (вспучивание промерзших грунтов, перепады температур, высокая влажность и пр.

) — но проявляются не сразу, а по истечении определенного времени.

Иногда о проблемах с фундаментом становится известно лишь на завершающих стадиях строительства и даже после его окончания, что приводит к невозможности эксплуатации объекта.

Можно ли оставлять фундамент на зиму?

Консервация фундамента на зиму требуется независимо от степени его готовности. В противном случае велик риск потери уже созданных конструкций основания.

Разрушительное воздействие на бетонное основание оказывают низкие температуры и повышенная влажность. Степень негативного влияния зависит от следующих факторов:

  • климатические особенности конкретного региона;
  • разновидность основания (свайное, ленточное, столбчатое и пр.);
  • этап работы, после которого предстоит оставлять фундамент на зиму;
  • структура и прочие особенности грунта (пучинистость, глубина промерзания, наличие в непосредственной близости подземных вод и пр.).

Самыми устойчивыми к неблагоприятным проявлениям погоды являются свайные (винтовые) основания. Наибольшему риску разрушения подвергаются ленточные конструкции и бетонные монолитные плиты.

Читайте также  Что лучше ленточный фундамент или монолитная плита

Не меньшую опасность представляет вспучивание грунта по причине его промерзания.

Данное явление может серьезно разрушить бетонное основание вплоть до невозможности его последующей эксплуатации. Появляются разрывы, деформации, перекосы, прочие дефекты.

Больше всего от вспучивания грунтов страдают ленточные фундаменты, а также монолитные плиты.

Нужно ли закрывать фундамент на зиму?

Необходимость укрытия основания зависит от степени его текущей готовности. Не закрывать фундамент на зиму иногда можно при следующих условиях:

  • бетон набирал прочность при положительной температуре воздуха в течение как минимум месяца (это правило является самым важным);
  • выполнена качественная вертикальная и горизонтальная гидроизоляция;
  • осуществлена трамбовка, засыпано внутреннее пространство и пазухи;
  • в верхней части засыпки сделан гидрозамок.

Если требуется залить основание при отрицательной температуре воздуха — обязательно использование специальных антиморозных модификаторов. Более сложным вариантом является подогревание всей конструкции вплоть до набора необходимой прочности.

Гидроизоляция особенно актуальна для легких бетонов.

В остальных случаях допускается ее отсутствие — если грунт является сухим, а почвенные воды залегают достаточно глубоко.

Но в данной ситуации при консервации фундамента на зиму можно оставить фундамент на зиму лишь под укрытием.

Что касается засыпки, то она защищает созданное основание от подтопления талыми или дождевыми водами.

Нужно ли нагружать фундамент на зиму?

Оставлять фундамент на зиму без нагрузки может быть опасно.

Одной из главных угроз для ненагруженного основания в холодное время года является риск его разрушения под воздействием такого явления, как вспучивание грунта по причине его промерзания. В первую очередь ему подвержены мелкозаглубленные, монолитные и ленточные конструкции.

Промерзший влажный грунт выталкивает элементы фундамента из-под земли. Это приводит к их разрывам, деформациям и перекосам, нарушая цельность и структуру подготовленного основания.

Таким образом, отсутствие нагрузок со стороны возведенных силовых конструкций постройки приводит к невозможности компенсации выталкивающих усилий, возникающих по причине вспучивания промерзших грунтов.

Поэтому если не планируется нагружать фундамент на зиму — необходимо предпринять комплекс мер по защите его от негативных воздействий климатического и геологического характера. В противном случае он может подвергнуться полному или частичному разрушению, вплоть до невозможности последующей эксплуатации.

Работы по консервации фундамента

Процесс подготовки залитого основания к предстоящему зимнему периоду зависит от его разновидности и конструкции.

Важно соблюдать последовательность этапов и процедур, поскольку даже мелкие отклонения от обязательных технологий могут привести к разрушительным последствиям.

Ленточный фундамент

Данный тип основания относится к числу наиболее подверженных разрушительному воздействию со стороны вспучивающихся грунтов, а также повышенной влажности и низких температур. Поэтому консервация ленточного фундамента на зиму необходима, и чтобы защитить фундамент на зиму, следует выполнить несколько видов работ, основными из которых являются:

  • обязательное снятие опалубки, поскольку древесина притягивает влажность, после чего передает ее бетону;
  • гидроизоляция всей конструкции, для чего могут применяться разные материалы: штукатурка, обмазка, грунтовка, рубероид и пр.;
  • сооружение дренажной системы, причем рекомендуется делать ее еще в процессе работы с фундаментом (но можно — и непосредственно перед консервацией);
  • утепление с помощью пенопласта, полистирола или иных подходящих материалов, с последующим укрытием армированной пленкой.

В любом случае необходимо, чтобы перед началом консервации ленточного фундамента на зиму он как минимум месяц набирал прочность при плюсовой температуре воздуха.

Монолитная плита

Данный вид основания, оставленный без нагрузки, больше всего подвержен деформациям, размывам и смещениям в зимний период.

Ее уязвимость обусловлена тем, что из-за сравнительно малой толщины вся конструкция фактически находится в зоне промерзания грунта.

Наличие песчано-гравийной подушки и гидроизоляционного слоя защищают от почвенных вод и вспучивания, но в любом случае оставлять без консервации плитный фундамент на зиму нельзя. Необходимо, чтобы до наступления холодов бетон набирал прочность в течение как минимум 30 суток при положительной температуре воздуха.

Перед тем как оставить основание на зимний период, необходимо закрыть от влаги не только его поверхность, но и прилегающую территорию.

Можно использовать пленку, отработанный шлак, керамзит и пр.

Предварительно требуется обеспечить утепление — для этого подойдет пенопласт, полистирол, сухие опилки или песок.

Фундамент из винтовых свай

Данный тип основания наименее подвержен воздействию со стороны влажности, низких температур и вспучивающихся замерзших грунтов.

Свайные конструкции могут возводиться как в летнее, так и в зимнее время. Они используются на слабых, осыпающихся, заболоченных и т. п.

грунтах, а также на участках с высоким уровнем почвенных вод.

Специальная консервация свайного фундамента на зиму не требуется, технология подготовки может включать лишь выполнение обвязки из металлического проката.

Также предварительно следует проверить, чтобы внутреннее пространство установленных свай было заполнено бетоном, а сверху желательно наличие оголовника.

Столбчатый фундамент

Конструкции данного типа используются преимущественно для возведения сравнительно легких построек, например — каркасных, деревянных, щитовых домов. Особенностью таких оснований является то, что они мало контактируют с открытым воздухом и почвой.

Они практически не подвержены разрушению из-за поднимающих усилий со стороны промерзших грунтов.

Исключением могут являться лишь некоторые типы мелкозаглубленных конструкций: в данном случае не исключено неравномерное поднятие отдельных столбов.

Для предотвращения подобных повреждений рекомендуется создать ростверк. В этом и будет заключаться процесс консервации — но следует учитывать, что данные работы необходимо завершить до наступления холодов.

Когда и как готовить фундамент к зиме?

Таким образом, подготовка оставляемого без нагрузки бетонного основания к холодному периоду года зависит от его конструктивных и инженерных особенностей.

Процесс консервации фундамента на зиму должен соблюдаться с соблюдением технологий и с использованием подходящих материалов.

При отсутствии должного опыта и навыков рекомендуется пригласить специалистов, поскольку даже незначительные на первый взгляд ошибки могут привести к полному или частичному разрушению конструкции.

Лучше всего, если к зимнему периоду на фундаменте будут стоять основные конструкции постройки (стены, перегородки, крыша и т. п.).

Это избавит от необходимости его дополнительной защиты от влажности, низких температур, вспучивания промерзших грунтов и прочих разрушительных воздействий со стороны внешней среды.

Однако это не всегда возможно: чаще всего задержки со строительством дома обусловлены нехваткой времени или денег.

В таких ситуациях правильная подготовка бетонного основания к зимнему сезону позволяет отложить работы по возведению стен и прочих конструкций до весны без риска его порчи или разрушения.

Тип фундамента выбирается с учетом проекта дома, состояния грунтов и прочих нюансов. По всем вопросам обращайтесь к специалистам ГК «Территория» по телефону или через сайт.

Источник: https://karkasnye-doma.com/informacija/konservatsiia-fundamenta-na-zimu/

Консервация фундамента на зиму (способы)

Часто консервация фундамента на зиму осуществляется в ситуациях, когда не хватает финансовых возможностей в течение одного сезона произвести заливку основания, установить стены и крышу.

Основной задачей консервации является обеспечение защиты подземных железобетонных конструкций от воздействия влажности и деформационных сил, возникающих при пучении грунта.

Источник: https://betfundament.com/nuzhno-li-ukryvat-fundament-na-zimu/

Методы утепления: консервация фундамента на зиму

Консервация фундамента на зиму очень важна. Каждый строитель знает, что основа под любое сооружение должна быть заложена не менее, чем за 5 месяцев до начала основного строительства.

Читайте также  Как залить фундамент под дом из блоков

Вот и выходит, что сооружаем мы фундамент осенью, чтобы он приобрел к строительному сезону необходимую прочность, получил определенную усадку. И ему без нагрузки предстоит перенести зимний период.

На первый взгляд здесь ничего страшного нет, но именно в этот период фундаменту морозом могут быть нанесены очень существенные повреждения.

Оставлять основу строения на зимний период незащищенной нельзя по нескольким причинам:

  1. Если до наступления холодов цемент не приобрел необходимой плотности, то в зимний период вода, которая не успела испариться из цемента, замерзнет и за счет термического расширения приведет к растрескиванию бетона или появлению микротрещин. Восстановлению такой фундамент не подлежит.
  2. Способно значительно повредить фундамент и металлическое армирование. Опять же металл будет на морозе сжиматься, а значит, он с легкостью повредит не затвердевший окончательно бетон.
  3. Недостаточное углубление фундамента является первым признаком того, что нужна консервация фундамента на зиму. В этом случае площадь соприкосновения фундамента с землей (и с влагой) очень большая, что сказывается на промерзании фундамента и на проникновении влаги вглубь бетона. Дальнейшее промерзание влаги пагубно для фундамента.

Особенности консервации свайного и плиточного фундаментов

Из перечисленных выше факторов логично следует вопрос о том, как подготовить фундаменты к зиме.

Сразу нужно сделать оговорку, что для свайного основания консервация не является насущной необходимостью.

Даже недавно воздвигнутый фундамент способен выдержать любой мороз: поскольку опоры имеют большое углубление в почву, то на протяжении всего года происходит процесс естественного теплообмена с более глубокими и более теплыми слоями почвы. Такой фундамент достаточно закрыть от атмосферных осадков пленкой или рубероидом.

Для плитного варианта фундамента такой простой меры будет недостаточно. В этом случае вы имеете очень большую площадь соприкосновения бетона с почвой. Особенно пагубно скажется на материале близость грунтовых вод.

Отсюда и напрашивается вывод: на зимний период необходимо обеспечить вокруг бетонной основы надежный дренаж, после чего производим утепление основания фундамента подсыпкой из керамзита, опилок или обычного песка. Верхнюю часть необходимо закрыть любым гидроизолятором.

Как сберечь зимой ленточный фундамент?

Гораздо чаще люди используют для строительства фундаменты ленточного типа.

Причины хорошо известны: углубление можно легко просчитать в зависимости от плотности почвы, при использовании минимального количества бетона и арматуры вы получаете достаточно прочную основу, соорудить конструкцию может даже не очень опытный мастер. А вот законсервировать такой фундамент будет немного сложнее. Для этого вам потребуются следующие материалы:

  • пленка;
  • рубероид;
  • ветошь;
  • обрезки пиломатериалов;
  • лопата;
  • молоток и гвозди.

Вначале вам нужно вокруг фундамента на глубину до 40 см прокопать траншею на расстоянии около 50 см от стен.

Такая мера необходима для того, чтобы отвести от него воду в период зимних оттепелей или весеннего таяния снега.

На более прочной почве ваше сооружение не поведет в сторону и оно не сможет приобрести определенный крен.

А теперь утепляем основу с использованием подсыпки. Керамзит для этих целей подойдет наилучшим образом.

Достаточно, чтобы подсыпка закрывала нижнюю часть на высоту 10 см.

Скос подсыпки должен быть таким, чтобы закрывалось не менее 30 см почвы вокруг фундамента.

На следующем этапе ветошью нужно заткнуть продухи. В них не будет скапливаться влажный воздух, что позволит влаге из бетона испаряться и накапливаться в ветоши. В отдушины тоже можно поместить ветошь или мятую бумагу (причина здесь та же).

Фундамент ленточного или ростверкового типа необходимо утеплить с обеих сторон. Вряд ли вы будете использовать для этих целей минвату или иной дорогостоящий материал.

Да это и не обязательно. Достаточно просто приложить к бетонному полотну прессованную бумагу, вторым слоем уложить рубероид и сверху разместить слой пленки.

Накрывать бетон пленкой необходимо с запасом, чтобы края пленки перекрывали подсыпку.

Оставлять такое утепление и гидроизоляцию без дополнительных удерживающих приспособлений не рекомендуется.

В верхней части пленку можно просто прижать к поверхности обрезками пиломатериалов или кирпичами.

Таким же образом зафиксируем пленку по подсыпке. Боковые части можно закрепить с помощью обрезков досок, прижав их распорками.

После проведенных мероприятий фундамент будет законсервирован.

Дополнительные рекомендации мастеру

Укрывать фундамент на зиму только гидроизолятором можно в том случае, когда он не менее месяца выдерживался при положительных температурах. Но и тогда желательно хоть частично утеплить его.

Если вы поняли, насколько сильное влияние на поверхность бетона оказывают повышенная влажность и низкие температуры, то вопрос о том, нужно ли закрывать фундамент на зиму, отпадает сам собой. Здесь ответ однозначный — обязательно защитите фундамент с помощью утепления и гидроизоляции. Только в этом случае вы сбережете основу строения в целостности.

Источник: http://MoiGarazh.ru/fundament-garazha/konservaciya-fundamenta-na-zimu-bez-nagruzki.html

Консервация строительства

1 звезда 2 звезды 3 звезды 4 звезды 5 звезд Правила и методы защиты недостроенных загородных домов от влаги и непрошенных гостей: возведение временных укрытий для фундамента, стен.

Выполнить
эркер из бруса довольно-таки сложно, и его, как правило, в рубленом доме делают на основе каркасной конструкции уже после того, как дом даст усадку.

Чтобы сруб «садился» равномерно, в проемах временно оставляют пару балок Горизонтальные поверхности недостроенных стен закрываются рубероидом.

Полиэтиленовая пленка- материал ненадежный, так как легко рвется Если объект надежно охраняется, можно оставить проемы открытыми Гидроизоляцию фундамента будущего дома битумной мастикой необходимо выполнить до наступления зимы Из смонтированной и опробованной водопроводной системы перед зимой сливается вода. Для этого в техническом колодце должен быть предусмотрен специальный вентиль Под временной кровлей из рубероида недостроенный дом простоит два- три года, но не дольше Проложить коммуникации можно задолго до окончания строительства. Главное- не забыть их вывести и законсервировать. Рядом с местом, откуда торчит труба с запаянной крышкой, весной будет пробурена скважина До наступления зимы все траншеи с проложенными коммуникациями зарывают обратно, а технические колодцы наглухо закрывают крышками Во избежание засоров нельзя оставлять открытыми выводы труб, даже если они находятся внутри помещения. Для надежности используют специальные заглушки, тем более что трубы имеют стандартные диаметры

Как правило, одного летнего сезона хватает, чтобы возвести стены и крышу загородного дома. Но в силу самых разных причин и обстоятельств строительство может затянуться до поздней осени. Итогда возникает необходимость законсервировать до весны то, что уже сделано.

Зимой не строят

Климатические условия осенне-зимнего периода в средней полосе России вынуждают на время приостанавливать незавершенное строительство частного жилья.

Ипричина не только в том, что часть строительных процессов по технологии требуется проводить при плюсовых температурах.

(Скажем, цементные и бетонные растворы схватываются при температуре не ниже 5С; большинство наружных отделочных работ- окраску, оштукатуривание- осуществляют только в теплый сезон ит.п.

) Работы, не зависящие от погоды, тоже стараются отложить до лучших времен.

Ведь создание нормальных условий труда, обеспечение подъездных путей, складирования материалов, наконец, короткий световой день требуют серьезных дополнительных затрат, что делает зимнюю стройку нецелесообразной. Тем не менее, например, возведение деревянных рубленых домов в силу того, что дерево дает сильную усадку, длится не один, а два строительных сезона.

Читайте также  Как закрепить брус к фундаменту

Однако в основном остановка строительных работ происходит из-за дефицита денежных средств у заказчика.

Многие именно по этой причине планируют поэтапное возведение загородного коттеджа или дачи: в первый сезон завершить фундамент, во второй- стены и крышу, в третий- внутреннюю отделку. Но планы не всегда выполняются в срок, и к наступлению холодов в наличии могут оказаться и недовозведенные стены, и стропила без кровли. Такой объект, беззащитный перед осадками и перепадами температур, консервируют, то есть готовят к зимовке.

Дверные и оконные проемы закрывают рубероидом или пергамином (их закрепляют вертикальными рейками), фанерными щитами, в редких случаях- полиэтиленовой пленкой, которой удобно заделывать отверстия нестандартной формы

цель консервации- защита от влаги. Как известно, вода, превращаясь в лед, увеличивается в объеме.

Иесли не закрыть на зиму стыки и швы (прежде всего горизонтальные), то элементы конструкции с наступлением морозов вследствие возникающих внутри напряжений начнут деформироваться и разрушаться.

Для защиты от осадков над недостроенными объектами возводят простые временные конструкции из доступных и недорогих материалов.

Укрытие фундамента

Специалисты считают, что фундамент (или нулевой уровень) с цокольным этажом каменного дома (то есть дома из кирпича, бетонных блоков, железобетона) даже полезно оставить на год без нагрузки. Он, что называется, отстоится, осядет. Для деревянных построек это делать не обязательно, так как дерево- относительно легкий материал и создает меньшую нагрузку на основание.

Достаточно велика вероятность того,
что незакрытый фундамент без гидроизоляции за зиму частично потрескается Учитывая, что высота снежного покрова в наших широтах составляет более 0,5м, фундамент готовят к зиме самым тщательным образом.

Ведь даже частично поврежденный, он вряд ли выдержит расчетные нагрузки. Первым делом основание внимательно осматривают, и, находя трещины или неплотности, куда может просочиться вода, заделывают их.

Когда погодные условия уже не позволяют работать с цементным раствором, стенки фундамента закрывают. Вкачестве защитного покрытия в основном используется рубероид.

Если имеется фундамент с выполненной гидроизоляцией, требуется закрыть только верхнюю его часть от прямого попадания осадков. Важно также, чтобы талая вода не скапливалась возле ленты фундамента.

Поэтому по периметру сооружения прокладывают канавки для ее отвода на рельеф. Если рельеф не позволяет отвести воду, то надо обязательно делать гидроизоляцию.

Но самые серьезные проблемы возникают, когда на зиму надо законсервировать фундамент с подвальными помещениями.

Как гарантировать надежность временно возведенного укрытия? Ведь если вода все-таки просочится внутрь и там замерзнет, она разорвет всю конструкцию.

На этот случай в арсенале строителей имеется свой, «народный» способ: накидать в бункер пластиковых бутылок, на одну треть заполненных водой.

Тогда при замерзании воды бо/льшую часть распорных усилий примут на себя погруженные в объем льда и более податливые к сжатию бутылки, а подвал не пострадает.

Этот метод гарантирует сохранность конструкции только при наличии защитного укрытия от прямого попадания осадков, когда на дне подвала или бассейна может оказаться лишь незначительное количество воды (расход пластиковых бутылок- 3-4 шт. на 1м2).

Временная кровля

Недостроенныйдом нуждается

хотя бы во временной кровле Бывает, что строительство останавливается в процессе возведения стен и междуэтажных перекрытий.

Вэтом случае необходимо обеспечить защиту от попадания осадков на горизонтальные участки конструкций, особенно если стены выполнены из щелевого кирпича или многослойны (например, состоят из бетонных блоков и кирпича). Над «недостроем» сколачивают решетку из досок и сверху покрывают рубероидом, то есть возводят временную кровлю. Можно соорудить и временную стропильную конструкцию с обрешеткой из необрезной доски, а сверху прикрыть ее рубероидом. Снаружи стены закрывать не надо- с черновой или лицевой кирпичной кладкой за зиму ничего не случится. Свертикальных поверхностей вода стечет, а та часть влаги, которую впитают поры, по объему ничтожна, поэтому не вызовет разрушений.

Проще всего консервировать деревянные рубленые дома- ведь дерево от природы отлично приспособлено к изменениям температурно-влажностного режима.

Оно способно как впитывать влагу, так и отдавать ее обратно в зависимости от погодных условий. Поэтому в срубе только верхний венец надо закрыть от прямого попадания осадков.

Идаже если за зиму рубленый дом отсыреет, он фактически не пострадает, разве что усадка растянется дополнительно на пару лет. Кстати, еще до монтажа все деревянные изделия по технологии рекомендуется обрабатывать защитными покрытиями.

Авот полная изоляция деревянных стен полиэтиленовой пленкой является только кажущейся защитной мерой, в реальности приносящей больше вреда. Ведь влага из-под герметичной пленки не испаряется, а конденсируется на ее поверхности.

Вместах соприкосновения стены и пленки капли конденсата будут вновь впитываться деревом, не давая ему высохнуть, и закрытый пленкой сруб сгниет быстрее, чем открытый.

Кокончанию строительного сезона крыша дома может быть выполнена частично, например сделаны стропила, собрана обрешетка, но собственно кровельный материал не уложен.

Тогда сверху делается временное укрытие, опять же для того, чтобы защитить недостроенное здание от частичного разрушения. Поверх готовых стропил укладывают рубероид и закрепляют рейками.

Особенно важно соблюдать это правило для каркасных домов.

Ведь если намокнут и обледенеют незакрытые деревянные стропильные конструкции и их вес существенно увеличится, из-за распорных усилий недостроенный каркасный дом может даже завалиться.

Закрытый доступ

Защищать недостроенный дом требуется не только от погодных воздействий, но и от непрошеных гостей. По правилам общей безопасности доступ на объект должен быть закрыт.

Речь идет не столько о бомжах и любителях легкой наживы, сколько о детях, которые в поисках места для игр могут пробраться в недостроенное здание и нечаянно покалечиться.

Поэтому надо обязательно забить дверные и оконные проемы и полностью обесточить объект. Для дверных и оконных проемов делают черновые рамы из досок, на которые натягивают пергамин, рубероид или набивают фанеру.

Обычную полиэтиленовую пленку в этих целях лучше не использовать, так как она легко рвется. Вкрайнем случае можно взять армированную пленку.

Однако рубленые дома, требующие определенного времени для усадки, желательно оставлять на зиму с открытыми оконными проемами, чтобы постройка хорошо проветрилась. Это, конечно, возможно не всегда и не везде, а только на охраняемых территориях.

Внимательно следует отнестись и к уже проложенным коммуникациям.

Так, автономную систему водяного отопления перед зимой надо обязательно продуть компрессором, чтобы удалить воду и тем самым сохранить трубы. Необходимо также слить воду из системы водоснабжения.

Если дом консервируется надолго- больше чем на год,- желательно обработать непроветриваемые участки (углы, перекрытия со стороны подвала) антибактериальными и противогрибковыми составами. При консервации на одну зиму такую обработку проводить не требуется- зимой микроорганизмы практически не размножаются.

Редакция благодарит компании «СТРОЙ-ИНВКСТ» и «АННА-КСУ» за помощь в подготовке материала.

Источник: https://www.ivd.ru/archive/do-2017/konservacia-stroitelstva-5874

Понравилась статья? Поделить с друзьями: